郑州：小区欲将草坪改停车场园林部门:够条件可开绿灯

市内已经有一些小区将绿化带改建成停车场

园林部门：停车难且举行立案的老旧小区，可改建非营利性停车位

专家：解决老旧小区停车难问题，基本在于生长公共交通

11月13日，媒体报道了郑州市顺河路43号小区欲将草坪绿化带刷新成停车场，被郑州市园林部门强制歇工的消息。园林部门相关负责人表示，该小区确实存在停车难问题，出于人性化管理，拟赞成该小区绿化带刷新，但严禁刷新后的停车场盈利性经营。

记者调查发现，不少老旧小区存在未事先设计停车位或停车位不够用的问题。专家称，解决老旧小区停车难的基本在于生长公共交通。

希望

已经补办相关手续小区可继续施工

11月13日，他们对顺河路43号小区私自铲除草坪绿地的行为叫停后，该小区主管部门已经主动联系他们，称将暂时歇工，并立刻补办相关手续。

该大队二中队队长王超告诉记者，顺河路43号小区相关负责人已经解决了相关手续，当前可以继续施工。

他告诉记者，11月15日，他们收到该小区“绿地刷新停车场”情况说明报告和刷新后的效果图。根据效果图内容，该小区绿化带刷新后，将在原有草坪中预留一米左右绿化带，毁掉的绿地将重新铺设草坪砖，草坪砖内植种绿草。项目完成后，该小区将新添60余个停车位。“停车场建好后，不能举行盈利经营，我们会持续监视。”王超表示。

管理该小区的黄委会机关服务房管处副处长尚怀林表示，郑州市园林部门参与后，他们也对该小区住民做了民意调查，90%的用户对该项目投赞成票。家族院属于老旧小区，许多业主反映停车难问题，黄委会多方筹资，从经营收入中筹集150万元解决住民停车难。此外，他们还专门到郑州市园林局举行了立案。

尚怀林告诉记者，最近起，顺河路43号小区的“绿地刷新停车场”项目将继续施工，他们将严格根据效果图刷新绿化带；对于新建的停车场，小区住民可免费使用。
回应

设计部门：小区草坪绿地不能随便更改

园林部门：两个“只要”做条件，老旧小区绿地刷新可开“绿灯”

根据相关划定，小区改变公共用地成果，应事先向设计部门提交相关申请；对于小区绿地刷新，同时还应向园林部门立案。

郑州市城乡设计局做事大厅一刘姓工作人员告诉记者，草坪绿化带属于小区已设计好的用地成果，小区不能随便换取。

对此，王超表示：“设计部门是很难审批通过的。”他透露，在执法历程中，他们也遇到许多类似情况。他称，按国家相关划定，住宅建设的绿地率不能低于30%，而小区刷新后的绿地面积可能低于这个数字。

“多数老旧小区制作时未设计停车位，现在造成停车难。”王超表示，若严格按程序来办，老旧小区是不能改变绿地成果的。近几年，他们不停遇到此类问题，考虑到老旧小区停车难的情况，出于人性化管理，经郑州市园林部门研究决议，只要是合理刷新、刷新后的停车位属非营利性子，他们只要来立案，都市开“绿灯”。

讨论

老旧小区绿地是否可改为停车场？

大河报记者调查发现，多数老旧小区均存在未事先设计停车位问题。对于老旧小区草坪改为停车场，市民看法纷歧：有人以为相符宽大业主利益；也有人以为牺牲绿地增添停车位不是长久之计。

赞许：利便业主停车通情达理

市民杨先生：小区也是从现真相形出发，目的是为了利便业主，解决他们停车难问题，通情达理。我住在老旧小区，家里有车，深知有车一族的难处。小区没有停车位，每天都要为找车位而头疼。没地儿停车，他只能将车停在小区外面马路边。

一老旧小区门卫李师傅：院内停车位满后，车主四处乱停车，把消防通道都堵死了。许多业主把车停到小区外马路边，非常不平安。没了草坪绿化带，可以想其他设施。如小区内旷地种花卉，屋顶成立体花园等，提高绿化率方式许多，可以从其他方面解决。

否决：损坏绿地损害其他业主利益

67岁的市民王先生：天晴时，带着孩子在草坪上晒晒暖儿，多恬静，不能由于没有停车位，而损坏公共绿地。绿地被毁、小区环境被损坏，现在经常出现雾霾天，这些直接导致人们幸福指数降低。

李先生：现在大气污染严重，绿化面积日益萎缩，小区绿化环境属于全体业主所有，小区管理者不能为了满足一部门业主停车需求，而损害其他业主利益，损坏小区绿化环境和栖身质量。

网友@陌上雪：虽然有些小区设置草坪砖，但它和绿化带效果不同照样很大。同时，单纯靠挤占绿地满足停车需求，停车难问题可能得到暂时缓解，但这不能从基本上解决问题。

建议

管理基本在于生长公共交通

郑州大学修建学院副教授、城市设计系副主任汪霞表示，老旧小区将绿地刷新成停车场的基本缘故原因在于这些小区当时条件不成熟，未设计建设停车位，现在导致停车难。解决此类问题，一方面可建设生态停车位，在停车场新建植草砖，停车位中心也可植种树木或篱笆，以此提高绿化率。另一方面，从市政角度来积极，政府可在老旧小区周围建设公共停车场，小区也可成立体停车场。

“最基本问题在于，生长城市公共交通。”汪霞说，只有城市公共交通发达了，人们才会不依赖私人车，车少了，问题也就迎刃而解。