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湛江市第一个地方性城市设计管理技术划定《湛江市城市设计管理技术划定》（暂行）（以下简称《划定》），经由湛江市政府批准实行.它是我市城市设计区内城市设计体例和管理的技术依据. 该《划定》是依据《中华人民共和国城乡设计法》、广东省相关技术规范和标准并借鉴广州、深圳、佛山、上海、南京、合肥等海内先进蓬勃城市相关做法，连系湛江的现真相形而制订的.内容覆盖了城市用地分类、建筑容量、建筑间距与退让距离、公共设施、蹊径交通、市政及其它公用设施、城市景观与环境设计、户外广告设置、城市综合防灾、建设工程完工验收前的设计核实等方面.它既保持了与国家强制性规范标准一致，又充分思量湛江市城市发展的现实和特点，强调可行性和可操作性，是对国家和广东省有关城市设计的技术规范和其它行业规范中与城市设计相关内容的汇总、提炼、深化和详细化，进一步有利于规范我市城市设计体例和管理，约束自由裁量权.亮点一：严格控制绿化率 湛江市是国家园林城市，对绿地率要求加倍严格.《划定》要求居住小区和住宅组团绿地率不少于35%，居住区级公园面积应在10000平方米以上，居住小区级公园应在4000平方米以上.其中医院、休（疗）养院等医疗卫生单位，以及高等院校、机关整体等单位，绿地率在新城区不低于40%，旧城区不低于30%.亮点二：建筑间距盘算更科学 湛江市原来的管理设施对建筑间距的划定不够严密，好比建筑间距的盘算不分朝向，建筑间距要求不分公共建筑和居住建筑.《划定》根据新的盘算设施重新制定，要求建筑间距区分朝向，明确结构形式分为平行、垂直、非平行非垂直三种形式，并根据朝向和结构形式明确差其余间距控制要求；根据居住区建筑和非居住区建筑设定差其余间距要求，盘算高度同一按南侧或东侧建筑高度盘算.亮点三：加大公共设施规模《划定》大大提高了学校用地规模；明确并提高了社区体育设施设置标准；大幅度增添暮年活动设施并明确设置标准；明确社区居委会和物业管理用房的详细设置要求，即划定每2000户设一处，建筑面积100平方米.亮点四：重点加强城市景观与环境设计 针对湛江市现在在城市空间景观、建筑外场地环境设计管理相对微弱的情况，《划定》对重点区域的景观设计、建设场地环境设计、建筑立面设计、建筑围墙景观控制都提出了原则性要求，好比城市重要区域应专门体例景观设计或城市设计，确定重要的景观地带、景观结点和景观空间的形象气概；较大规模的公共建筑宜设置响应的休闲广场，广场的设置小品、绿化、休息座椅、广场灯及夜景照明系统等配套设施；新建成建筑应考究建筑艺术，造型雅观，建筑物外墙饰面应淡雅，并以周围环境相协调，注重立面造型和建筑天面设计，注重屋顶形式的成果和景观结果.